U smluv starších pár let bývá rozdíl v sazbě přes celé procento. Za dvacet let splácení to dělá stovky tisíc navíc — a většina lidí to nikdy nepřepočítá.
Zadejte, kolik ještě dlužíte a jakou máte sazbu. Uvidíte rozdíl ve splátce i za celou zbývající dobu.
Orientační výpočet. Výpočet nezahrnuje poplatky za nový odhad nemovitosti, případnou sankci za předčasné splacení ani náklady na zápis do katastru. Ty se liší podle banky i podle toho, kdy vám končí fixace. Nejde o nabídku ani o závazný příslib. Skutečné podmínky vždy závisí na individuálním posouzení konkrétním poskytovatelem.
Blíží se konec fixace. Banka vám sama pošle nabídku na pokračování. Skoro nikdy to není její nejlepší sazba — je to sazba pro toho, kdo se nebude ptát jinde.
Splácíte několik půjček najednou. Kreditka, spotřebák, nákup na splátky. Sloučit je do jedné splátky bývá levnější a hlavně přehlednější.
Máte drahý spotřebitelský úvěr a nemovitost. Americká hypotéka umí být výrazně levnější než běžná půjčka. Za cenu toho, že ručíte nemovitostí — což je věc, kterou si musíte rozmyslet.
Refinancování není vždycky výhra. Když vám do konce fixace zbývá rok a sankce za předčasné splacení sežere celou úsporu, nemá to smysl — a řeknu vám to.
Stejně tak konsolidace. Sloučit pět půjček do jedné s delší dobou splatnosti sníží měsíční splátku, ale v součtu můžete zaplatit víc. Ukážu vám obě čísla, ať se rozhodujete podle celku, ne podle splátky.
Stačí zůstatky, sazby a kdy končí fixace. Spočítám, jestli se přechod vyplatí — a když ne, napíšu vám to.
Domluvit konzultaci→