У договорів кількарічної давності різниця у ставці буває понад цілий відсоток. За двадцять років сплати це сотні тисяч зайвих — і більшість людей це ніколи не перераховує.
Введіть, скільки ще винні і яка у Вас ставка. Побачите різницю в платежі та за весь час, що залишився.
Орієнтовний розрахунок. Не враховує оплату за нову оцінку нерухомості, можливу компенсацію за дострокове погашення та витрати на внесення до кадастру. Вони різняться залежно від банку і від того, коли у Вас закінчується фіксація ставки. Це не пропозиція і не зобов’язальна обіцянка. Реальні умови завжди залежать від індивідуальної оцінки конкретним надавачем.
Наближається кінець фіксації ставки. Банк сам надішле Вам пропозицію продовжити. Майже ніколи це не його найкраща ставка — це ставка для того, хто не питатиме деінде.
Сплачуєте кілька позик одночасно. Кредитна картка, споживчий кредит, покупка на виплат. Об’єднати їх в один платіж зазвичай дешевше і головне зрозуміліше.
Маєте дорогий споживчий кредит і нерухомість. Нецільовий іпотечний кредит (americká hypotéka) буває помітно дешевшим за звичайну позику. Ціною того, що ручаєтесь нерухомістю — а це річ, яку варто добре обдумати.
Рефінансування — не завжди виграш. Якщо до кінця фіксації залишається рік, а компенсація за дострокове погашення з’їсть усю економію, сенсу немає — і я Вам це скажу.
Так само з об’єднанням кредитів. Звести п’ять позик в одну з довшим строком знизить місячний платіж, але в сумі можете заплатити більше. Покажу Вам обидва числа, щоб Ви вирішували за цілим, а не за платежем.
Достатньо залишків, ставок і дат закінчення фіксації. Порахую, чи вигідний перехід — і якщо ні, напишу Вам про це.
Домовитись про консультацію→