Với hợp đồng đã vài năm, chênh lệch lãi suất thường hơn cả một phần trăm. Qua hai mươi năm trả nợ, đó là hàng trăm nghìn dôi ra — và phần lớn mọi người không bao giờ tính lại.
Trang web này bằng tiếng Việt để Anh/Chị đọc kỹ trước khi liên hệ. Buổi tư vấn và toàn bộ hợp đồng diễn ra bằng tiếng Séc — chúng ta có thể trao đổi qua e-mail và công cụ dịch để thống nhất trước, sau đó gặp trực tiếp.
Nhập số tiền còn nợ và lãi suất hiện tại. Sẽ thấy chênh lệch ở khoản trả hàng tháng và trong toàn bộ thời gian còn lại.
Tính toán tham khảo. Không bao gồm phí định giá lại bất động sản, khoản bồi thường khi trả nợ trước hạn và chi phí đăng ký địa chính. Những khoản này khác nhau tùy ngân hàng và tùy thời điểm hết hạn cố định lãi suất. Đây không phải đề nghị hay cam kết ràng buộc. Điều kiện thực tế luôn phụ thuộc vào đánh giá riêng của từng tổ chức cho vay.
Sắp hết hạn cố định lãi suất. Ngân hàng sẽ tự gửi đề nghị gia hạn. Hầu như không bao giờ đó là mức tốt nhất của họ — đó là mức dành cho người không hỏi nơi khác.
Đang trả nhiều khoản vay cùng lúc. Thẻ tín dụng, vay tiêu dùng, mua trả góp. Gộp lại thành một khoản trả thường rẻ hơn và quan trọng là dễ theo dõi hơn.
Có khoản vay tiêu dùng đắt và có bất động sản. Khoản vay thế chấp không xác định mục đích (americká hypotéka) có thể rẻ hơn hẳn vay thường. Đổi lại, Anh/Chị thế chấp bất động sản — điều cần cân nhắc kỹ.
Tái cấp vốn không phải lúc nào cũng có lợi. Nếu chỉ còn một năm là hết hạn cố định và khoản bồi thường trả nợ trước hạn ăn hết phần tiết kiệm, việc đó vô nghĩa — và tôi sẽ nói thẳng.
Hợp nhất khoản vay cũng vậy. Gộp năm khoản thành một với thời hạn dài hơn sẽ giảm khoản trả hằng tháng, nhưng tổng cộng Anh/Chị có thể trả nhiều hơn. Tôi sẽ đưa cả hai con số, để Anh/Chị quyết định theo tổng thể chứ không theo khoản trả tháng.
Chỉ cần số dư, lãi suất và thời điểm hết hạn cố định. Tôi tính xem chuyển có lợi không — nếu không, tôi sẽ nói.
Hẹn buổi tư vấn→